Encontre explicações claras sobre os principais termos utilizados em orçamento de obras, custos, preços, construção civil e planejamento.
Conteúdos práticos, dicas e reflexões sobre orçamento de obras, custos da construção civil, produtividade, planejamento e gestão. Conheça boas práticas, descubra soluções para desafios do dia a dia e aprofunde seus conhecimentos para elaborar orçamentos mais precisos e tomar decisões melhores em cada etapa de uma obra.
Conceitos, técnicas e informações essenciais para elaboração, análise e gestão de orçamentos de obras. Entenda custos, preços, composições, quantitativos, planilhas orçamentárias e outros elementos fundamentais para um orçamento de obra preciso.
Informações e conceitos sobre o SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil), incluindo insumos, composições, preços, referências, códigos e critérios utilizados na elaboração de orçamentos de obras.
Entenda como são formados os custos dos serviços de construção civil por meio das composições de custos. Conheça insumos, coeficientes, produtividade, mão de obra, materiais, equipamentos e outros elementos utilizados na composição do custo unitário de um serviço.
Entenda o que são os encargos sociais e como eles influenciam os custos da mão de obra na construção civil. Conheça os encargos aplicáveis, as diferenças entre regimes desonerado e não desonerado e sua utilização na elaboração de orçamentos de obras.
Entenda o que é BDI (Benefícios e Despesas Indiretas), como ele é calculado e quais componentes influenciam sua composição. Conheça administração central, custos financeiros, seguros, garantias, tributos e lucro aplicados aos orçamentos de obras.
Entenda como são determinados e organizados os quantitativos de uma obra para a elaboração do orçamento. Conheça conceitos como levantamento quantitativo, memória de cálculo, unidades de medida e medição de serviços.
Conceitos e práticas de planejamento e elaboração de cronogramas de obras. Entenda como organizar etapas e serviços, definir prazos, equipes e períodos de execução e acompanhar a evolução física e financeira de uma obra.
Conceitos relacionados a licitações, contratação e orçamento de obras públicas. Entenda orçamento de referência, preços de referência, estimativa de custos, sobrepreço, superfaturamento e outros conceitos utilizados na contratação e fiscalização de obras públicas.
Conceitos relacionados aos projetos, documentos e informações técnicas utilizados no planejamento, orçamento, execução e acompanhamento de obras. Conheça documentos como projeto executivo, memorial descritivo, especificações técnicas, plantas e outros elementos que orientam a execução dos serviços.
Conteúdos sobre análise, classificação e controle dos custos de obras, com métodos como a Curva ABC para identificar os serviços e insumos de maior impacto no orçamento. Saiba como interpretar a participação percentual dos itens, priorizar análises e acompanhar diferenças entre custos previstos e realizados para apoiar decisões e melhorar a gestão financeira da obra.
Guias e tutoriais para aprender a utilizar o Orçamentador na elaboração, organização, análise e planejamento de orçamentos de obras.
Aprenda a calcular o preço de venda de uma obra a partir dos custos diretos e do BDI. Veja um exemplo prático, entenda como interpretar o resultado e conheça os cuidados necessários para evitar erros na formação do preço....
A composição sintética de custos apresenta os serviços do orçamento de forma resumida, com suas unidades, quantidades, custos unitários e custos totais. Entenda como essa visão se relaciona com a composição analítica e como utilizá-la para conferir valores, comparar serviços e analisar o...
Entenda o significado do percentual %AS nos relatórios de custos de composições do SINAPI, como ele representa a participação dos preços atribuídos com base em São Paulo e por que esse indicador é importante na análise dos custos de obras....
O preço de venda de uma obra é o valor pelo qual o serviço ou empreendimento é apresentado ao cliente ou contratado. Na elaboração do orçamento, ele é formado a partir dos custos da obra e dos componentes que incidem sobre esses custos, como despesas indiretas, tributos, riscos e margem de l...
Entenda como funciona o coeficiente de representatividade do SINAPI, por que determinados insumos têm preços calculados a partir de insumos representativos e como esse procedimento contribui para a formação dos preços de referência da construção civil....
A memória de cálculo de uma composição de custos registra os critérios, as premissas e os cálculos utilizados para determinar os coeficientes e os custos dos recursos necessários à execução de um serviço. Ela permite conferir a formação do custo unitário, justificar adaptações e atua...
A pesquisa de preços é o processo de levantamento e comparação de valores praticados no mercado para materiais, equipamentos, serviços e outros itens utilizados no orçamento de uma obra. Ela ajuda a obter referências de preços atualizadas, avaliar propostas e formar custos mais compatíveis ...
Cotação de preços é o processo de consultar fornecedores e obter valores para materiais, equipamentos, serviços ou outros recursos necessários a uma obra. É uma etapa importante da elaboração do orçamento, especialmente para obter preços de mercado e formar custos unitários mais próximo...
O custo unitário de serviço representa quanto custa executar uma unidade de determinado serviço da obra, como 1 m² de alvenaria, 1 m³ de concreto ou 1 metro de tubulação. Seu cálculo depende dos recursos necessários, dos coeficientes de consumo e dos custos dos materiais, da mão de obra e ...
Saiba por que o SINAPI utiliza preços de São Paulo para determinados insumos sem preço local disponível, como identificar a origem AS nos relatórios e quais cuidados adotar ao analisar custos de obras em outras unidades da Federação....
O custo direto de obra reúne os gastos que podem ser atribuídos à execução dos serviços e às atividades diretamente necessárias à realização do empreendimento, conforme os critérios adotados no orçamento. Abrange, entre outros componentes, materiais, mão de obra e equipamentos empregad...
Conheça as famílias homogêneas de insumos do SINAPI, como são organizadas, qual é a função do insumo representativo e como os coeficientes de representatividade permitem estabelecer preços para outros insumos da mesma família....