Encontre explicações claras sobre os principais termos utilizados em orçamento de obras, custos, preços, construção civil e planejamento.
Conteúdos práticos, dicas e reflexões sobre orçamento de obras, custos da construção civil, produtividade, planejamento e gestão. Conheça boas práticas, descubra soluções para desafios do dia a dia e aprofunde seus conhecimentos para elaborar orçamentos mais precisos e tomar decisões melhores em cada etapa de uma obra.
Conceitos, técnicas e informações essenciais para elaboração, análise e gestão de orçamentos de obras. Entenda custos, preços, composições, quantitativos, planilhas orçamentárias e outros elementos fundamentais para um orçamento de obra preciso.
Informações e conceitos sobre o SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil), incluindo insumos, composições, preços, referências, códigos e critérios utilizados na elaboração de orçamentos de obras.
Entenda como são formados os custos dos serviços de construção civil por meio das composições de custos. Conheça insumos, coeficientes, produtividade, mão de obra, materiais, equipamentos e outros elementos utilizados na composição do custo unitário de um serviço.
Entenda o que são os encargos sociais e como eles influenciam os custos da mão de obra na construção civil. Conheça os encargos aplicáveis, as diferenças entre regimes desonerado e não desonerado e sua utilização na elaboração de orçamentos de obras.
Entenda o que é BDI (Benefícios e Despesas Indiretas), como ele é calculado e quais componentes influenciam sua composição. Conheça administração central, custos financeiros, seguros, garantias, tributos e lucro aplicados aos orçamentos de obras.
Entenda como são determinados e organizados os quantitativos de uma obra para a elaboração do orçamento. Conheça conceitos como levantamento quantitativo, memória de cálculo, unidades de medida e medição de serviços.
Conceitos e práticas de planejamento e elaboração de cronogramas de obras. Entenda como organizar etapas e serviços, definir prazos, equipes e períodos de execução e acompanhar a evolução física e financeira de uma obra.
Conceitos relacionados a licitações, contratação e orçamento de obras públicas. Entenda orçamento de referência, preços de referência, estimativa de custos, sobrepreço, superfaturamento e outros conceitos utilizados na contratação e fiscalização de obras públicas.
Conceitos relacionados aos projetos, documentos e informações técnicas utilizados no planejamento, orçamento, execução e acompanhamento de obras. Conheça documentos como projeto executivo, memorial descritivo, especificações técnicas, plantas e outros elementos que orientam a execução dos serviços.
Conteúdos sobre análise, classificação e controle dos custos de obras, com métodos como a Curva ABC para identificar os serviços e insumos de maior impacto no orçamento. Saiba como interpretar a participação percentual dos itens, priorizar análises e acompanhar diferenças entre custos previstos e realizados para apoiar decisões e melhorar a gestão financeira da obra.
Guias e tutoriais para aprender a utilizar o Orçamentador na elaboração, organização, análise e planejamento de orçamentos de obras.
O 13º salário é uma gratificação anual devida aos trabalhadores e representa um custo que deve ser considerado na formação do custo da mão de obra. No orçamento de obras, seu impacto pode ser incorporado aos encargos sociais, permitindo distribuir esse custo ao longo do período de trabalho...
O adicional de férias é uma parcela paga ao trabalhador juntamente com a remuneração das férias e representa um custo que deve ser considerado na formação do custo da mão de obra. No orçamento de obras, essa parcela pode integrar os encargos sociais e ser apropriada ao longo do período de ...
A análise de custos de obras consiste em examinar os valores previstos e realizados, os preços dos insumos, os quantitativos e a distribuição das despesas para avaliar a viabilidade econômica e identificar oportunidades de melhoria. Essa análise ajuda a compreender os fatores que influenciam o...
A análise de preços unitários consiste em avaliar os custos associados à execução de uma unidade de serviço em uma obra, considerando os insumos, a mão de obra, os equipamentos e os demais componentes previstos na composição de custos. Essa análise permite verificar a coerência dos valor...
As built é a documentação que registra como uma obra ou instalação foi efetivamente executada, incluindo alterações realizadas em relação aos projetos originais. Ele fornece um registro atualizado da construção e é útil para manutenção, reformas, operação e futuras intervenções....
O atraso de obra ocorre quando uma atividade, etapa ou entrega não é concluída conforme o prazo previsto no planejamento ou estabelecido contratualmente. Suas causas podem envolver baixa produtividade, falhas de planejamento, indisponibilidade de materiais, alterações de projeto, condições cl...
O aviso-prévio é uma obrigação relacionada ao encerramento do contrato de trabalho e pode representar um custo na formação da mão de obra. No orçamento de obras, seu impacto pode ser considerado na composição dos encargos sociais, de acordo com a metodologia adotada e com o tipo de aviso-p...
BIM, sigla de Building Information Modeling, é uma abordagem para criação, organização e gestão de informações de uma construção por meio de modelos digitais. Além da representação tridimensional, o BIM associa informações aos elementos da edificação e pode apoiar o desenvolvimento ...
O caderno de encargos é um documento que reúne requisitos, critérios, procedimentos, padrões e condições que devem ser observados na contratação e execução dos serviços de uma obra. Ele complementa os projetos e as especificações técnicas e ajuda a estabelecer de forma clara como os se...
As classes A, B e C da Curva ABC dividem os itens de um orçamento conforme sua participação acumulada no custo total. Essa classificação ajuda a identificar os itens de maior impacto financeiro e definir prioridades para análise de preços, compras e controle de custos na construção civil....
A compatibilização de projetos é o processo de analisar e coordenar os diferentes projetos de uma obra para identificar e solucionar incompatibilidades, interferências e conflitos entre seus elementos. O objetivo é garantir maior coerência entre as disciplinas e reduzir problemas durante a exe...
A composição percentual do custo demonstra quanto cada serviço, insumo ou componente representa em relação ao custo total de uma obra ou de um conjunto analisado. Essa análise facilita a identificação dos elementos de maior peso financeiro, a comparação de custos e a definição de priorid...