Encontre explicações claras sobre os principais termos utilizados em orçamento de obras, custos, preços, construção civil e planejamento.
Conteúdos práticos, dicas e reflexões sobre orçamento de obras, custos da construção civil, produtividade, planejamento e gestão. Conheça boas práticas, descubra soluções para desafios do dia a dia e aprofunde seus conhecimentos para elaborar orçamentos mais precisos e tomar decisões melhores em cada etapa de uma obra.
Conceitos, técnicas e informações essenciais para elaboração, análise e gestão de orçamentos de obras. Entenda custos, preços, composições, quantitativos, planilhas orçamentárias e outros elementos fundamentais para um orçamento de obra preciso.
Informações e conceitos sobre o SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil), incluindo insumos, composições, preços, referências, códigos e critérios utilizados na elaboração de orçamentos de obras.
Entenda como são formados os custos dos serviços de construção civil por meio das composições de custos. Conheça insumos, coeficientes, produtividade, mão de obra, materiais, equipamentos e outros elementos utilizados na composição do custo unitário de um serviço.
Entenda o que são os encargos sociais e como eles influenciam os custos da mão de obra na construção civil. Conheça os encargos aplicáveis, as diferenças entre regimes desonerado e não desonerado e sua utilização na elaboração de orçamentos de obras.
Entenda o que é BDI (Benefícios e Despesas Indiretas), como ele é calculado e quais componentes influenciam sua composição. Conheça administração central, custos financeiros, seguros, garantias, tributos e lucro aplicados aos orçamentos de obras.
Entenda como são determinados e organizados os quantitativos de uma obra para a elaboração do orçamento. Conheça conceitos como levantamento quantitativo, memória de cálculo, unidades de medida e medição de serviços.
Conceitos e práticas de planejamento e elaboração de cronogramas de obras. Entenda como organizar etapas e serviços, definir prazos, equipes e períodos de execução e acompanhar a evolução física e financeira de uma obra.
Conceitos relacionados a licitações, contratação e orçamento de obras públicas. Entenda orçamento de referência, preços de referência, estimativa de custos, sobrepreço, superfaturamento e outros conceitos utilizados na contratação e fiscalização de obras públicas.
Conceitos relacionados aos projetos, documentos e informações técnicas utilizados no planejamento, orçamento, execução e acompanhamento de obras. Conheça documentos como projeto executivo, memorial descritivo, especificações técnicas, plantas e outros elementos que orientam a execução dos serviços.
Conteúdos sobre análise, classificação e controle dos custos de obras, com métodos como a Curva ABC para identificar os serviços e insumos de maior impacto no orçamento. Saiba como interpretar a participação percentual dos itens, priorizar análises e acompanhar diferenças entre custos previstos e realizados para apoiar decisões e melhorar a gestão financeira da obra.
Guias e tutoriais para aprender a utilizar o Orçamentador na elaboração, organização, análise e planejamento de orçamentos de obras.
As referências desonerada e não desonerada do SINAPI representam diferentes tratamentos dos encargos sociais incidentes sobre a mão de obra. Entender essa diferença é fundamental para escolher a referência adequada e evitar inconsistências na elaboração de orçamentos de obras....
A taxa de risco é o percentual utilizado para representar, na formação do preço, os impactos financeiros associados a determinados riscos e incertezas de uma obra. Seu valor depende das características do empreendimento, da análise dos riscos e da metodologia de formação do BDI adotada....
O custo horário é o custo associado à utilização ou disponibilidade de um equipamento durante uma hora. Na construção civil, é utilizado nas composições de custos para determinar a parcela correspondente aos equipamentos empregados na execução de um serviço, podendo incluir componentes ...
O insumo SINAPI é um recurso utilizado na execução de serviços da construção civil, como materiais, mão de obra e equipamentos, identificado por um código próprio na base do SINAPI. Seus preços e características são utilizados na formação das composições de custos dos serviços....
O levantamento de materiais é o processo de identificar e calcular os materiais necessários para executar uma obra ou determinado conjunto de serviços. Ele pode ser realizado a partir dos projetos, especificações técnicas e composições de custos, considerando quantidades, unidades de medida ...
Perdas de materiais são as quantidades de materiais que precisam ser adquiridas ou consumidas além da quantidade teoricamente necessária para executar um serviço. Podem ocorrer por cortes, quebras, sobras, danos, características do material, armazenamento inadequado e outros fatores....
O custo da mão de obra não depende apenas do salário dos profissionais. A produtividade da equipe, as condições do canteiro, o método executivo e as interrupções do trabalho podem transformar um orçamento aparentemente correto em prejuízo. Entenda como medir a produtividade, calcular seu i...
Os tributos no BDI são os impostos e contribuições incidentes sobre o preço ou faturamento da obra que precisam ser considerados na formação do preço de venda. A composição depende do regime tributário, da atividade, da empresa e das condições do contrato....
O custo horário produtivo (CHP) é o custo de utilização de um equipamento durante uma hora em que ele está efetivamente produzindo, sendo utilizado nas composições de custos para calcular o custo dos serviços executados com máquinas e equipamentos....
O desperdício financeiro na obra envolve perdas econômicas causadas por retrabalho, compras inadequadas, falhas de planejamento, baixa produtividade e uso ineficiente de materiais e recursos. Identificar suas causas e acompanhar os custos durante a execução ajuda a reduzir despesas evitáveis, p...
O ISS no BDI representa a consideração do Imposto Sobre Serviços na formação do preço de obras e serviços de engenharia. A incidência, a alíquota e a base de cálculo dependem da legislação aplicável e do município competente, sendo necessário verificar essas condições antes de defin...
A medição de obra é o processo de determinar e registrar a quantidade de serviços efetivamente executados em determinado período. Ela é utilizada para acompanhar o avanço físico da obra, conferir os serviços realizados e, em contratos por medição, calcular os valores que podem ser faturad...