Encontre explicações claras sobre os principais termos utilizados em orçamento de obras, custos, preços, construção civil e planejamento.
Conteúdos práticos, dicas e reflexões sobre orçamento de obras, custos da construção civil, produtividade, planejamento e gestão. Conheça boas práticas, descubra soluções para desafios do dia a dia e aprofunde seus conhecimentos para elaborar orçamentos mais precisos e tomar decisões melhores em cada etapa de uma obra.
Conceitos, técnicas e informações essenciais para elaboração, análise e gestão de orçamentos de obras. Entenda custos, preços, composições, quantitativos, planilhas orçamentárias e outros elementos fundamentais para um orçamento de obra preciso.
Informações e conceitos sobre o SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil), incluindo insumos, composições, preços, referências, códigos e critérios utilizados na elaboração de orçamentos de obras.
Entenda como são formados os custos dos serviços de construção civil por meio das composições de custos. Conheça insumos, coeficientes, produtividade, mão de obra, materiais, equipamentos e outros elementos utilizados na composição do custo unitário de um serviço.
Entenda o que são os encargos sociais e como eles influenciam os custos da mão de obra na construção civil. Conheça os encargos aplicáveis, as diferenças entre regimes desonerado e não desonerado e sua utilização na elaboração de orçamentos de obras.
Entenda o que é BDI (Benefícios e Despesas Indiretas), como ele é calculado e quais componentes influenciam sua composição. Conheça administração central, custos financeiros, seguros, garantias, tributos e lucro aplicados aos orçamentos de obras.
Entenda como são determinados e organizados os quantitativos de uma obra para a elaboração do orçamento. Conheça conceitos como levantamento quantitativo, memória de cálculo, unidades de medida e medição de serviços.
Conceitos e práticas de planejamento e elaboração de cronogramas de obras. Entenda como organizar etapas e serviços, definir prazos, equipes e períodos de execução e acompanhar a evolução física e financeira de uma obra.
Conceitos relacionados a licitações, contratação e orçamento de obras públicas. Entenda orçamento de referência, preços de referência, estimativa de custos, sobrepreço, superfaturamento e outros conceitos utilizados na contratação e fiscalização de obras públicas.
Conceitos relacionados aos projetos, documentos e informações técnicas utilizados no planejamento, orçamento, execução e acompanhamento de obras. Conheça documentos como projeto executivo, memorial descritivo, especificações técnicas, plantas e outros elementos que orientam a execução dos serviços.
Conteúdos sobre análise, classificação e controle dos custos de obras, com métodos como a Curva ABC para identificar os serviços e insumos de maior impacto no orçamento. Saiba como interpretar a participação percentual dos itens, priorizar análises e acompanhar diferenças entre custos previstos e realizados para apoiar decisões e melhorar a gestão financeira da obra.
Guias e tutoriais para aprender a utilizar o Orçamentador na elaboração, organização, análise e planejamento de orçamentos de obras.
Rastreabilidade do orçamento é a capacidade de identificar a origem, os critérios e as referências utilizadas na formação dos custos e preços de uma obra. Permite verificar de onde vieram quantitativos, preços, composições e demais informações utilizadas no orçamento....
A acurácia do orçamento representa o grau de proximidade entre o custo estimado de uma obra e o custo efetivamente observado durante sua execução ou após sua conclusão. Ela está relacionada à qualidade dos quantitativos, à confiabilidade dos preços, ao nível de detalhamento dos projetos e...
Aprenda a consultar os relatórios de preços de insumos do SINAPI, identificar códigos, descrições, unidades, preços por estado e origens de preço, além de selecionar a referência adequada para o orçamento de obras....
O consumo de materiais por unidade de serviço indica a quantidade de cada material necessária para executar uma unidade de determinado trabalho, como litros de tinta por metro quadrado, blocos por metro quadrado de alvenaria ou concreto por metro cúbico de estrutura. Esse parâmetro é fundamenta...
Aprenda a interpretar os relatórios de custos de composições do SINAPI, identificar custos unitários, insumos, coeficientes de consumo e participação da mão de obra e dos materiais, além de compreender as diferenças entre os relatórios sintético e analítico....
As perdas de materiais na construção civil correspondem às diferenças entre a quantidade de material prevista para a execução de um serviço e aquela efetivamente consumida, incluindo desperdícios e perdas decorrentes das condições de transporte, armazenamento, preparo e aplicação. Compre...
Risco no orçamento é a possibilidade de ocorrência de eventos ou condições que provoquem aumento de custos, redução de receitas ou atrasos na execução de uma obra. Identificar e avaliar esses riscos ajuda a elaborar orçamentos mais realistas e a definir medidas de proteção para o empreen...
Saiba o que é contingência orçamentária, como estimar uma reserva para riscos e imprevistos na obra e como diferenciá-la do BDI e da reserva gerencial....
A equipe de produção na construção civil é o conjunto de profissionais responsáveis pela execução de um serviço ou de uma atividade da obra. Sua composição, produtividade e jornada de trabalho influenciam diretamente os coeficientes de mão de obra das composições de custos e o prazo ne...
Entenda as classificações utilizadas no relatório analítico de composições do SINAPI para indicar a disponibilidade de preços dos insumos e a existência de custos calculados para as composições....
Nem todos os serviços necessários a uma obra possuem uma composição de referência diretamente aplicável no SINAPI. Nesses casos, o orçamentista precisa desenvolver uma composição própria, identificando os materiais, a mão de obra, os equipamentos e os demais recursos necessários à execu...
O custo de oportunidade na construção civil representa o benefício que se deixa de obter ao escolher uma alternativa em detrimento de outra. Esse conceito pode ser aplicado à decisão entre investir em um empreendimento ou manter o capital aplicado, comprar ou alugar equipamentos, executar servi...