Encontre explicações claras sobre os principais termos utilizados em orçamento de obras, custos, preços, construção civil e planejamento.
Conteúdos práticos, dicas e reflexões sobre orçamento de obras, custos da construção civil, produtividade, planejamento e gestão. Conheça boas práticas, descubra soluções para desafios do dia a dia e aprofunde seus conhecimentos para elaborar orçamentos mais precisos e tomar decisões melhores em cada etapa de uma obra.
Conceitos, técnicas e informações essenciais para elaboração, análise e gestão de orçamentos de obras. Entenda custos, preços, composições, quantitativos, planilhas orçamentárias e outros elementos fundamentais para um orçamento de obra preciso.
Informações e conceitos sobre o SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil), incluindo insumos, composições, preços, referências, códigos e critérios utilizados na elaboração de orçamentos de obras.
Entenda como são formados os custos dos serviços de construção civil por meio das composições de custos. Conheça insumos, coeficientes, produtividade, mão de obra, materiais, equipamentos e outros elementos utilizados na composição do custo unitário de um serviço.
Entenda o que são os encargos sociais e como eles influenciam os custos da mão de obra na construção civil. Conheça os encargos aplicáveis, as diferenças entre regimes desonerado e não desonerado e sua utilização na elaboração de orçamentos de obras.
Entenda o que é BDI (Benefícios e Despesas Indiretas), como ele é calculado e quais componentes influenciam sua composição. Conheça administração central, custos financeiros, seguros, garantias, tributos e lucro aplicados aos orçamentos de obras.
Entenda como são determinados e organizados os quantitativos de uma obra para a elaboração do orçamento. Conheça conceitos como levantamento quantitativo, memória de cálculo, unidades de medida e medição de serviços.
Conceitos e práticas de planejamento e elaboração de cronogramas de obras. Entenda como organizar etapas e serviços, definir prazos, equipes e períodos de execução e acompanhar a evolução física e financeira de uma obra.
Conceitos relacionados a licitações, contratação e orçamento de obras públicas. Entenda orçamento de referência, preços de referência, estimativa de custos, sobrepreço, superfaturamento e outros conceitos utilizados na contratação e fiscalização de obras públicas.
Conceitos relacionados aos projetos, documentos e informações técnicas utilizados no planejamento, orçamento, execução e acompanhamento de obras. Conheça documentos como projeto executivo, memorial descritivo, especificações técnicas, plantas e outros elementos que orientam a execução dos serviços.
Conteúdos sobre análise, classificação e controle dos custos de obras, com métodos como a Curva ABC para identificar os serviços e insumos de maior impacto no orçamento. Saiba como interpretar a participação percentual dos itens, priorizar análises e acompanhar diferenças entre custos previstos e realizados para apoiar decisões e melhorar a gestão financeira da obra.
Guias e tutoriais para aprender a utilizar o Orçamentador na elaboração, organização, análise e planejamento de orçamentos de obras.
O preço SINAPI é o valor de referência atribuído a um insumo da construção civil pelo SINAPI, considerando uma determinada unidade, estado e data de referência. Ele é utilizado para compor custos de serviços e elaborar orçamentos de obras....
Um serviço executado incorretamente pode gerar muito mais do que o custo de sua correção. Materiais perdidos, horas adicionais de mão de obra, atrasos e interferências entre equipes comprometem a rentabilidade da obra. Entenda como identificar as causas do retrabalho, calcular seus impactos fin...
A composição SINAPI é uma referência que detalha os insumos, coeficientes de consumo e custos necessários para executar uma unidade de determinado serviço da construção civil. Ela permite calcular o custo unitário dos serviços e é amplamente utilizada na elaboração de orçamentos de obr...
Imprevistos fazem parte da construção civil, mas isso não significa que o orçamento deva receber um percentual arbitrário para cobrir qualquer problema. Saiba como identificar riscos, estimar seus impactos financeiros e dimensionar uma reserva de contingência com critérios técnicos, sem conf...
O Custo Horário Improdutivo (CHI) é o custo de utilização de um equipamento durante o período em que ele permanece disponível na obra, mas não está efetivamente produzindo. É utilizado nas composições de custos para representar despesas associadas ao equipamento durante as horas improduti...
PIS e COFINS são contribuições que podem participar da composição tributária do BDI, conforme o regime tributário e a situação da empresa. Sua consideração no orçamento exige a identificação do regime aplicável, das alíquotas efetivas e da forma como as contribuições incidem sobre ...
A planilha orçamentária é o documento que organiza e apresenta os serviços, quantitativos, preços unitários e valores totais de uma obra. Ela permite visualizar a composição do orçamento, consolidar os custos por etapas e obter o valor total previsto para a execução do empreendimento....
Os quantitativos de terraplenagem determinam os volumes de solo a escavar, transportar, espalhar e compactar para adequar o terreno às cotas e aos níveis definidos em projeto. O levantamento considera a topografia original, a geometria da área, as cotas de projeto e as características dos materi...
A composição de custo unitário SINAPI apresenta os insumos e as quantidades necessárias para executar uma unidade de determinado serviço da construção civil, relacionando materiais, mão de obra, equipamentos e outros recursos previstos em sua estrutura técnica. Ela permite compreender como ...
O lucro no BDI representa a remuneração esperada pela empresa pela execução da obra e pelo capital e riscos envolvidos no empreendimento. Ele é uma das parcelas utilizadas na formação do preço de venda e deve ser definido de acordo com as características da obra, da empresa e das condiçõe...
O orçamento preliminar é uma estimativa inicial do custo de uma obra, elaborada nas primeiras etapas de desenvolvimento do empreendimento, quando ainda não existem informações suficientes para a elaboração de um orçamento detalhado. Ele permite avaliar a ordem de grandeza do investimento, co...
Os índices de produtividade utilizados nas composições de custos são referências importantes, mas não representam automaticamente o desempenho de qualquer equipe ou canteiro. Saiba como interpretar coeficientes de mão de obra, comparar a produtividade prevista com a realizada e ajustar estima...