Encontre explicações claras sobre os principais termos utilizados em orçamento de obras, custos, preços, construção civil e planejamento.
Conteúdos práticos, dicas e reflexões sobre orçamento de obras, custos da construção civil, produtividade, planejamento e gestão. Conheça boas práticas, descubra soluções para desafios do dia a dia e aprofunde seus conhecimentos para elaborar orçamentos mais precisos e tomar decisões melhores em cada etapa de uma obra.
Conceitos, técnicas e informações essenciais para elaboração, análise e gestão de orçamentos de obras. Entenda custos, preços, composições, quantitativos, planilhas orçamentárias e outros elementos fundamentais para um orçamento de obra preciso.
Informações e conceitos sobre o SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil), incluindo insumos, composições, preços, referências, códigos e critérios utilizados na elaboração de orçamentos de obras.
Entenda como são formados os custos dos serviços de construção civil por meio das composições de custos. Conheça insumos, coeficientes, produtividade, mão de obra, materiais, equipamentos e outros elementos utilizados na composição do custo unitário de um serviço.
Entenda o que são os encargos sociais e como eles influenciam os custos da mão de obra na construção civil. Conheça os encargos aplicáveis, as diferenças entre regimes desonerado e não desonerado e sua utilização na elaboração de orçamentos de obras.
Entenda o que é BDI (Benefícios e Despesas Indiretas), como ele é calculado e quais componentes influenciam sua composição. Conheça administração central, custos financeiros, seguros, garantias, tributos e lucro aplicados aos orçamentos de obras.
Entenda como são determinados e organizados os quantitativos de uma obra para a elaboração do orçamento. Conheça conceitos como levantamento quantitativo, memória de cálculo, unidades de medida e medição de serviços.
Conceitos e práticas de planejamento e elaboração de cronogramas de obras. Entenda como organizar etapas e serviços, definir prazos, equipes e períodos de execução e acompanhar a evolução física e financeira de uma obra.
Conceitos relacionados a licitações, contratação e orçamento de obras públicas. Entenda orçamento de referência, preços de referência, estimativa de custos, sobrepreço, superfaturamento e outros conceitos utilizados na contratação e fiscalização de obras públicas.
Conceitos relacionados aos projetos, documentos e informações técnicas utilizados no planejamento, orçamento, execução e acompanhamento de obras. Conheça documentos como projeto executivo, memorial descritivo, especificações técnicas, plantas e outros elementos que orientam a execução dos serviços.
Conteúdos sobre análise, classificação e controle dos custos de obras, com métodos como a Curva ABC para identificar os serviços e insumos de maior impacto no orçamento. Saiba como interpretar a participação percentual dos itens, priorizar análises e acompanhar diferenças entre custos previstos e realizados para apoiar decisões e melhorar a gestão financeira da obra.
Guias e tutoriais para aprender a utilizar o Orçamentador na elaboração, organização, análise e planejamento de orçamentos de obras.
O repouso semanal remunerado é o direito do trabalhador a um período de descanso semanal sem prejuízo da remuneração, observadas as regras aplicáveis. Na formação do custo da mão de obra, essa parcela pode ser considerada na estrutura dos encargos sociais e deve ser tratada de acordo com a ...
A reprogramação de obra é o processo de revisar o planejamento dos serviços e estabelecer uma nova sequência de execução, com prazos, recursos e metas compatíveis com as condições reais do empreendimento. Ela pode ser necessária em razão de atrasos, alterações de projeto, mudanças nos...
O sequenciamento de atividades é uma etapa fundamental do planejamento de obras, responsável por estabelecer a ordem lógica em que os serviços devem ser iniciados e concluídos. Essa definição considera as dependências técnicas entre as atividades, as condições necessárias para liberar ca...
A variação orçamentária representa a diferença entre um valor inicialmente previsto e um valor atualizado, realizado ou estimado para uma obra. Sua análise permite compreender mudanças nos custos, identificar desvios em relação ao planejamento e avaliar os impactos de alterações de preço...
BDI é o percentual aplicado sobre o custo de uma obra para formar seu preço de venda, incorporando parcelas que não estão diretamente representadas nos custos dos serviços, como despesas indiretas, riscos, tributos e lucro, conforme a metodologia adotada....
A composição de custo unitário é a estrutura que detalha os recursos necessários para executar uma unidade de determinado serviço, relacionando insumos, mão de obra, equipamentos, coeficientes de consumo e custos unitários. Ela permite calcular de forma detalhada o custo de cada unidade de s...
O SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil) é uma referência nacional para a elaboração e análise de orçamentos de obras e serviços de engenharia. Mantido em parceria pela CAIXA e pelo IBGE, reúne informações sobre preços de insumos, custos de compos...
O orçamento de obra é o processo de estimar e organizar os custos necessários para executar uma construção. Ele reúne serviços, quantitativos, custos ou preços unitários e valores totais, podendo incluir custos diretos, indiretos, BDI e outras parcelas necessárias para determinar o valor d...
Quantitativos são as informações que representam as quantidades de materiais, serviços e demais recursos necessários para executar uma obra. O termo aborda o levantamento, a medição e a organização dessas quantidades a partir de projetos, memoriais, especificações e demais documentos, des...
Nota Técnica nº 01 10/2026 da CAIXA apresenta estudos sobre os efeitos da Reforma Tributária do Consumo e das mudanças na jornada de trabalho sobre os preços, os encargos sociais e as metodologias do SINAPI. As atualizações poderão afetar as referências de custos utilizadas na elaboração ...
O cálculo do BDI determina o percentual necessário para incorporar ao custo direto da obra as despesas indiretas, riscos, tributos, lucro e outras parcelas previstas na metodologia adotada. O cálculo deve considerar corretamente a base de incidência de cada componente para evitar distorções no...
A estimativa de custo de obra é uma previsão do valor necessário para executar uma construção, elaborada com base em informações disponíveis em determinada fase do projeto. Pode utilizar custos históricos, indicadores, preços unitários, áreas construídas ou outros parâmetros, sendo nor...