Encontre explicações claras sobre os principais termos utilizados em orçamento de obras, custos, preços, construção civil e planejamento.
Conteúdos práticos, dicas e reflexões sobre orçamento de obras, custos da construção civil, produtividade, planejamento e gestão. Conheça boas práticas, descubra soluções para desafios do dia a dia e aprofunde seus conhecimentos para elaborar orçamentos mais precisos e tomar decisões melhores em cada etapa de uma obra.
Conceitos, técnicas e informações essenciais para elaboração, análise e gestão de orçamentos de obras. Entenda custos, preços, composições, quantitativos, planilhas orçamentárias e outros elementos fundamentais para um orçamento de obra preciso.
Informações e conceitos sobre o SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil), incluindo insumos, composições, preços, referências, códigos e critérios utilizados na elaboração de orçamentos de obras.
Entenda como são formados os custos dos serviços de construção civil por meio das composições de custos. Conheça insumos, coeficientes, produtividade, mão de obra, materiais, equipamentos e outros elementos utilizados na composição do custo unitário de um serviço.
Entenda o que são os encargos sociais e como eles influenciam os custos da mão de obra na construção civil. Conheça os encargos aplicáveis, as diferenças entre regimes desonerado e não desonerado e sua utilização na elaboração de orçamentos de obras.
Entenda o que é BDI (Benefícios e Despesas Indiretas), como ele é calculado e quais componentes influenciam sua composição. Conheça administração central, custos financeiros, seguros, garantias, tributos e lucro aplicados aos orçamentos de obras.
Entenda como são determinados e organizados os quantitativos de uma obra para a elaboração do orçamento. Conheça conceitos como levantamento quantitativo, memória de cálculo, unidades de medida e medição de serviços.
Conceitos e práticas de planejamento e elaboração de cronogramas de obras. Entenda como organizar etapas e serviços, definir prazos, equipes e períodos de execução e acompanhar a evolução física e financeira de uma obra.
Conceitos relacionados a licitações, contratação e orçamento de obras públicas. Entenda orçamento de referência, preços de referência, estimativa de custos, sobrepreço, superfaturamento e outros conceitos utilizados na contratação e fiscalização de obras públicas.
Conceitos relacionados aos projetos, documentos e informações técnicas utilizados no planejamento, orçamento, execução e acompanhamento de obras. Conheça documentos como projeto executivo, memorial descritivo, especificações técnicas, plantas e outros elementos que orientam a execução dos serviços.
Conteúdos sobre análise, classificação e controle dos custos de obras, com métodos como a Curva ABC para identificar os serviços e insumos de maior impacto no orçamento. Saiba como interpretar a participação percentual dos itens, priorizar análises e acompanhar diferenças entre custos previstos e realizados para apoiar decisões e melhorar a gestão financeira da obra.
Guias e tutoriais para aprender a utilizar o Orçamentador na elaboração, organização, análise e planejamento de orçamentos de obras.
O quantitativo de alvenaria determina as áreas de paredes e as quantidades de materiais e serviços necessários à execução, com base nas dimensões do projeto, nas características dos blocos e na especificação construtiva. Um levantamento bem feito considera vãos, espessuras, tipos de pared...
O valor residual é o valor estimado que um bem ainda poderá possuir ao final de sua vida útil ou do período considerado para sua utilização. No cálculo da depreciação de equipamentos, ele representa a parcela do valor do bem que não será depreciada, conforme os critérios e premissas adot...
A administração local reúne os recursos humanos, técnicos e operacionais necessários para coordenar e dar suporte à execução de uma obra específica. Embora seus gastos sejam indiretos em relação aos serviços de construção propriamente ditos, nas obras públicas eles devem, em regra, se...
O coeficiente de consumo SINAPI indica a quantidade de um insumo necessária para executar uma unidade de determinado serviço, conforme os critérios técnicos da composição. Esse índice é fundamental para calcular custos unitários, estimar o consumo de materiais e mão de obra e transformar o...
Reformar uma edificação exige mais do que levantar quantidades e aplicar preços unitários. Instalações escondidas, revestimentos que precisam ser removidos, diferenças entre o projeto e o imóvel existente e limitações de execução podem alterar significativamente o custo. Veja como estrut...
O orçamento paramétrico permite estimar o custo de uma obra a partir de indicadores, como custo por metro quadrado, número de unidades ou dados históricos de empreendimentos semelhantes. É especialmente útil nas fases iniciais de planejamento e nos estudos de viabilidade econômica, quando os ...
O quantitativo de concreto determina o volume necessário para executar elementos estruturais e construtivos, como lajes, vigas, pilares, sapatas e blocos de fundação. O cálculo parte das dimensões indicadas no projeto e exige atenção à geometria das peças, às interseções entre elementos ...
A vida útil é o período ou a quantidade de horas em que um equipamento ou bem é considerado economicamente útil para determinada finalidade. Na composição de custos, esse parâmetro é utilizado principalmente no cálculo da depreciação e pode ser expresso em anos, meses ou horas de utiliza...
O BDI diferenciado é uma taxa específica, geralmente inferior à aplicada aos serviços de engenharia, utilizada em determinadas situações no fornecimento de materiais e equipamentos de valor relevante em obras públicas. Sua finalidade é considerar as diferenças entre a execução dos serviç...
A composição auxiliar SINAPI é uma composição utilizada como componente de outra composição, funcionando como um subserviço dentro da formação do custo. Ela permite representar de forma detalhada serviços intermediários, mão de obra e outras atividades necessárias à execução da comp...
A depreciação é a perda de valor de um bem ao longo do tempo, decorrente principalmente do uso, desgaste, obsolescência ou envelhecimento. Na construção civil, é um componente importante do custo de equipamentos, especialmente na determinação do custo horário utilizado em composições de ...
O custo por metro quadrado é uma das referências mais utilizadas para estimar o valor de uma obra nas etapas iniciais. Mas comparar apenas a área construída pode levar a previsões distantes da realidade. Saiba como elaborar uma estimativa paramétrica, escolher referências compatíveis, ajusta...