Encontre explicações claras sobre os principais termos utilizados em orçamento de obras, custos, preços, construção civil e planejamento.
Conteúdos práticos, dicas e reflexões sobre orçamento de obras, custos da construção civil, produtividade, planejamento e gestão. Conheça boas práticas, descubra soluções para desafios do dia a dia e aprofunde seus conhecimentos para elaborar orçamentos mais precisos e tomar decisões melhores em cada etapa de uma obra.
Conceitos, técnicas e informações essenciais para elaboração, análise e gestão de orçamentos de obras. Entenda custos, preços, composições, quantitativos, planilhas orçamentárias e outros elementos fundamentais para um orçamento de obra preciso.
Informações e conceitos sobre o SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil), incluindo insumos, composições, preços, referências, códigos e critérios utilizados na elaboração de orçamentos de obras.
Entenda como são formados os custos dos serviços de construção civil por meio das composições de custos. Conheça insumos, coeficientes, produtividade, mão de obra, materiais, equipamentos e outros elementos utilizados na composição do custo unitário de um serviço.
Entenda o que são os encargos sociais e como eles influenciam os custos da mão de obra na construção civil. Conheça os encargos aplicáveis, as diferenças entre regimes desonerado e não desonerado e sua utilização na elaboração de orçamentos de obras.
Entenda o que é BDI (Benefícios e Despesas Indiretas), como ele é calculado e quais componentes influenciam sua composição. Conheça administração central, custos financeiros, seguros, garantias, tributos e lucro aplicados aos orçamentos de obras.
Entenda como são determinados e organizados os quantitativos de uma obra para a elaboração do orçamento. Conheça conceitos como levantamento quantitativo, memória de cálculo, unidades de medida e medição de serviços.
Conceitos e práticas de planejamento e elaboração de cronogramas de obras. Entenda como organizar etapas e serviços, definir prazos, equipes e períodos de execução e acompanhar a evolução física e financeira de uma obra.
Conceitos relacionados a licitações, contratação e orçamento de obras públicas. Entenda orçamento de referência, preços de referência, estimativa de custos, sobrepreço, superfaturamento e outros conceitos utilizados na contratação e fiscalização de obras públicas.
Conceitos relacionados aos projetos, documentos e informações técnicas utilizados no planejamento, orçamento, execução e acompanhamento de obras. Conheça documentos como projeto executivo, memorial descritivo, especificações técnicas, plantas e outros elementos que orientam a execução dos serviços.
Conteúdos sobre análise, classificação e controle dos custos de obras, com métodos como a Curva ABC para identificar os serviços e insumos de maior impacto no orçamento. Saiba como interpretar a participação percentual dos itens, priorizar análises e acompanhar diferenças entre custos previstos e realizados para apoiar decisões e melhorar a gestão financeira da obra.
Guias e tutoriais para aprender a utilizar o Orçamentador na elaboração, organização, análise e planejamento de orçamentos de obras.
As despesas indiretas são gastos necessários à execução e à administração de uma obra que não são apropriados diretamente a um serviço específico. Elas podem incluir despesas administrativas, financeiras, seguros, garantias e outros custos ou despesas relacionados ao empreendimento, conf...
O escopo da obra define o conjunto de serviços, atividades, fornecimentos e resultados previstos para a execução de um empreendimento. Ele estabelece os limites da contratação, esclarece quais etapas estão incluídas e identifica responsabilidades, especificações e eventuais exclusões. Uma ...
O desperdício em uma obra vai muito além dos materiais descartados. Retrabalho, improdutividade, movimentação desnecessária, compras mal planejadas e falhas de coordenação também consomem recursos e comprometem a rentabilidade. Entenda como identificar essas perdas, avaliar seus impactos fin...
Preço unitário é o valor atribuído a uma unidade de determinado serviço ou item de uma obra. Ele é utilizado na planilha orçamentária para calcular o valor total do serviço a partir do quantitativo. O preço unitário pode ser formado a partir do custo unitário acrescido de BDI ou de outra...
Quantitativos de projeto são as quantidades de serviços, elementos ou materiais determinadas a partir dos projetos de uma obra. Eles representam uma das principais fontes de informação para o levantamento de quantitativos e para a elaboração do orçamento, devendo considerar as dimensões, esp...
A Administração Central (AC) representa as despesas necessárias para manter a estrutura administrativa da empresa responsável pelas obras, mas que não podem ser atribuídas diretamente a um único serviço ou contrato. No cálculo do BDI, a AC é considerada uma parcela das despesas indiretas n...
O coeficiente de consumo indica a quantidade de determinado insumo necessária para executar uma unidade de um serviço. Ele é utilizado na composição de custos para calcular o consumo e o custo de materiais, mão de obra e equipamentos, sendo fundamental para determinar o custo unitário do serv...
Consultar o SINAPI exige mais do que localizar um código ou verificar um preço. É necessário identificar corretamente o insumo ou serviço, selecionar a referência geográfica e mensal adequada e interpretar as informações técnicas associadas a cada registro. A consulta pode ser realizada no...
A reserva para imprevistos pode ajudar a proteger o orçamento de uma obra contra riscos reais, mas precisa ser dimensionada com critério. Veja como identificar incertezas, estimar seus impactos, diferenciar contingência de erros de orçamento e evitar percentuais arbitrários que distorcem o cust...
O custo horário é o valor associado à utilização de determinado recurso durante uma hora. Na construção civil, pode ser utilizado para representar custos de mão de obra, equipamentos, equipes e outros recursos empregados na execução dos serviços. Seu cálculo depende dos componentes consi...
A etapa da obra é uma divisão do empreendimento que agrupa serviços relacionados a uma fase da construção, como fundações, estrutura, alvenaria e acabamentos. No orçamento, essa organização facilita a distribuição dos custos, o planejamento da execução e o acompanhamento dos serviços ...
A memória de cálculo de quantitativos registra os critérios, dimensões e cálculos utilizados para determinar as quantidades dos serviços de uma obra, permitindo conferir sua origem e dar rastreabilidade ao orçamento....