Encontre explicações claras sobre os principais termos utilizados em orçamento de obras, custos, preços, construção civil e planejamento.
Conteúdos práticos, dicas e reflexões sobre orçamento de obras, custos da construção civil, produtividade, planejamento e gestão. Conheça boas práticas, descubra soluções para desafios do dia a dia e aprofunde seus conhecimentos para elaborar orçamentos mais precisos e tomar decisões melhores em cada etapa de uma obra.
Conceitos, técnicas e informações essenciais para elaboração, análise e gestão de orçamentos de obras. Entenda custos, preços, composições, quantitativos, planilhas orçamentárias e outros elementos fundamentais para um orçamento de obra preciso.
Informações e conceitos sobre o SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil), incluindo insumos, composições, preços, referências, códigos e critérios utilizados na elaboração de orçamentos de obras.
Entenda como são formados os custos dos serviços de construção civil por meio das composições de custos. Conheça insumos, coeficientes, produtividade, mão de obra, materiais, equipamentos e outros elementos utilizados na composição do custo unitário de um serviço.
Entenda o que são os encargos sociais e como eles influenciam os custos da mão de obra na construção civil. Conheça os encargos aplicáveis, as diferenças entre regimes desonerado e não desonerado e sua utilização na elaboração de orçamentos de obras.
Entenda o que é BDI (Benefícios e Despesas Indiretas), como ele é calculado e quais componentes influenciam sua composição. Conheça administração central, custos financeiros, seguros, garantias, tributos e lucro aplicados aos orçamentos de obras.
Entenda como são determinados e organizados os quantitativos de uma obra para a elaboração do orçamento. Conheça conceitos como levantamento quantitativo, memória de cálculo, unidades de medida e medição de serviços.
Conceitos e práticas de planejamento e elaboração de cronogramas de obras. Entenda como organizar etapas e serviços, definir prazos, equipes e períodos de execução e acompanhar a evolução física e financeira de uma obra.
Conceitos relacionados a licitações, contratação e orçamento de obras públicas. Entenda orçamento de referência, preços de referência, estimativa de custos, sobrepreço, superfaturamento e outros conceitos utilizados na contratação e fiscalização de obras públicas.
Conceitos relacionados aos projetos, documentos e informações técnicas utilizados no planejamento, orçamento, execução e acompanhamento de obras. Conheça documentos como projeto executivo, memorial descritivo, especificações técnicas, plantas e outros elementos que orientam a execução dos serviços.
Conteúdos sobre análise, classificação e controle dos custos de obras, com métodos como a Curva ABC para identificar os serviços e insumos de maior impacto no orçamento. Saiba como interpretar a participação percentual dos itens, priorizar análises e acompanhar diferenças entre custos previstos e realizados para apoiar decisões e melhorar a gestão financeira da obra.
Guias e tutoriais para aprender a utilizar o Orçamentador na elaboração, organização, análise e planejamento de orçamentos de obras.
O orçamento por analogia utiliza os custos de uma obra semelhante como referência para estimar o investimento necessário em um novo empreendimento. O método permite aproveitar dados históricos e obter estimativas preliminares antes da conclusão dos projetos, desde que sejam avaliadas as difere...
Os quantitativos de formas correspondem ao levantamento das áreas de contato entre as formas e o concreto, considerando elementos como vigas, pilares, lajes e fundações. O cálculo depende da geometria das peças, das superfícies que precisam ser moldadas e do sistema de formas adotado, servindo...
A desoneração da folha de pagamento altera a forma de recolhimento da contribuição previdenciária de empresas enquadradas em atividades abrangidas pela legislação. Na elaboração do orçamento de obras, essa mudança afeta tanto os encargos sociais da mão de obra quanto a composição do BD...
O Caderno Técnico de Composições (CTC) é uma documentação técnica do SINAPI que apresenta informações e critérios utilizados na elaboração e utilização das composições de custos. Ele ajuda a compreender a estrutura das composições, os serviços considerados, os insumos envolvidos, ...
Reduzir o custo de uma obra não significa simplesmente escolher materiais mais baratos ou eliminar serviços. A engenharia de valor busca identificar alternativas que preservem as funções, o desempenho e a segurança da construção, utilizando os recursos de maneira mais eficiente. Saiba como ap...
Manutenção é o conjunto de atividades realizadas para conservar, restaurar ou manter as condições de funcionamento de um equipamento. Na composição de custos de equipamentos, os gastos com manutenção podem representar uma parcela do custo horário, incluindo serviços, peças, componentes e...
O orçamento detalhado é uma estimativa de custos elaborada a partir de projetos, especificações e quantitativos definidos, apresentando os serviços da obra, suas quantidades, custos unitários e custos totais. Ele permite identificar com maior precisão os componentes do custo da obra e serve d...
Os quantitativos de armaduras consistem no levantamento das barras de aço utilizadas em elementos de concreto armado, como vigas, pilares, lajes e fundações. O cálculo considera os diâmetros, os comprimentos, as dobras, os espaçamentos e os detalhes do projeto estrutural, permitindo estimar a ...
O percentual de BDI pode variar conforme o tipo de obra, a estrutura de custos, as responsabilidades assumidas pela empresa e as condições de execução do contrato. Construções de edifícios, obras rodoviárias, redes de saneamento e instalações elétricas, por exemplo, podem apresentar compo...
A composição de custo auxiliar é utilizada na elaboração de orçamentos de obras para representar, de forma detalhada, os custos de uma operação ou serviço que participa da execução de outro serviço. Em vez de relacionar diretamente todos os insumos em uma única composição, o orçament...
O custo do concreto armado vai muito além do preço do concreto por metro cúbico. Fôrmas, escoramento, aço, corte e montagem das armaduras, lançamento, adensamento, cura, equipamentos, perdas e produtividade da equipe influenciam diretamente o valor final da estrutura. Veja como organizar a com...
No SINAPI, os conceitos de insumo representativo e insumo representado estão relacionados ao método utilizado para obter referências de preços de grupos de insumos semelhantes. Enquanto o insumo representativo tem seu preço pesquisado diretamente, o preço do insumo representado pode ser calcul...