Encontre explicações claras sobre os principais termos utilizados em orçamento de obras, custos, preços, construção civil e planejamento.
Conteúdos práticos, dicas e reflexões sobre orçamento de obras, custos da construção civil, produtividade, planejamento e gestão. Conheça boas práticas, descubra soluções para desafios do dia a dia e aprofunde seus conhecimentos para elaborar orçamentos mais precisos e tomar decisões melhores em cada etapa de uma obra.
Conceitos, técnicas e informações essenciais para elaboração, análise e gestão de orçamentos de obras. Entenda custos, preços, composições, quantitativos, planilhas orçamentárias e outros elementos fundamentais para um orçamento de obra preciso.
Informações e conceitos sobre o SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil), incluindo insumos, composições, preços, referências, códigos e critérios utilizados na elaboração de orçamentos de obras.
Entenda como são formados os custos dos serviços de construção civil por meio das composições de custos. Conheça insumos, coeficientes, produtividade, mão de obra, materiais, equipamentos e outros elementos utilizados na composição do custo unitário de um serviço.
Entenda o que são os encargos sociais e como eles influenciam os custos da mão de obra na construção civil. Conheça os encargos aplicáveis, as diferenças entre regimes desonerado e não desonerado e sua utilização na elaboração de orçamentos de obras.
Entenda o que é BDI (Benefícios e Despesas Indiretas), como ele é calculado e quais componentes influenciam sua composição. Conheça administração central, custos financeiros, seguros, garantias, tributos e lucro aplicados aos orçamentos de obras.
Entenda como são determinados e organizados os quantitativos de uma obra para a elaboração do orçamento. Conheça conceitos como levantamento quantitativo, memória de cálculo, unidades de medida e medição de serviços.
Conceitos e práticas de planejamento e elaboração de cronogramas de obras. Entenda como organizar etapas e serviços, definir prazos, equipes e períodos de execução e acompanhar a evolução física e financeira de uma obra.
Conceitos relacionados a licitações, contratação e orçamento de obras públicas. Entenda orçamento de referência, preços de referência, estimativa de custos, sobrepreço, superfaturamento e outros conceitos utilizados na contratação e fiscalização de obras públicas.
Conceitos relacionados aos projetos, documentos e informações técnicas utilizados no planejamento, orçamento, execução e acompanhamento de obras. Conheça documentos como projeto executivo, memorial descritivo, especificações técnicas, plantas e outros elementos que orientam a execução dos serviços.
Conteúdos sobre análise, classificação e controle dos custos de obras, com métodos como a Curva ABC para identificar os serviços e insumos de maior impacto no orçamento. Saiba como interpretar a participação percentual dos itens, priorizar análises e acompanhar diferenças entre custos previstos e realizados para apoiar decisões e melhorar a gestão financeira da obra.
Guias e tutoriais para aprender a utilizar o Orçamentador na elaboração, organização, análise e planejamento de orçamentos de obras.
O orçamento analítico é um tipo de orçamento de obra detalhado que apresenta os serviços, quantidades, custos unitários e custos totais, permitindo identificar como o valor da obra é formado. Normalmente é elaborado a partir de composições de custos e pode utilizar referências como o SINA...
Os quantitativos de pintura determinam as áreas de superfícies que receberão pintura e permitem estimar o consumo de tinta, fundos preparadores, seladores e demais materiais previstos no sistema de acabamento. O levantamento considera as dimensões das paredes, dos tetos e de outras superfícies,...
O BDI em obras públicas deve ser calculado com critérios técnicos, composição transparente e justificativa compatível com as características do empreendimento. O Tribunal de Contas da União (TCU) estabeleceu parâmetros de referência para diferentes tipologias de obras, considerando despesa...
A composição de custo própria é elaborada pelo orçamentista para representar um serviço cuja formação de custos precisa ser definida especificamente para determinada obra ou situação. Ela permite combinar insumos, mão de obra, equipamentos e composições auxiliares com coeficientes compa...
Uma composição SINAPI com preço zerado ou ausente exige atenção na análise do orçamento, pois a falta de um valor publicado não significa que o serviço possa ser executado sem custo. A situação pode estar relacionada às informações disponíveis na referência consultada, à ausência d...
A conferência de quantitativos consiste em verificar as quantidades de materiais e serviços levantadas para uma obra, identificando erros de cálculo, omissões, duplicidades e incompatibilidades entre projetos, memoriais e planilhas orçamentárias. É uma etapa fundamental para aumentar a confia...
O orçamento sintético é uma forma resumida de apresentar os custos de uma obra, organizando os serviços por etapas e mostrando suas quantidades, preços unitários e custos totais. Ele facilita a visualização do valor de cada serviço e do custo global da obra, sem detalhar individualmente os ...
A composição analítica de custos demonstra como o custo unitário de um serviço é formado, discriminando os insumos, os coeficientes de consumo, os custos unitários e as eventuais composições auxiliares. É uma ferramenta essencial para verificar a coerência do orçamento, justificar valore...
Conheça a fórmula do BDI, entenda como administração central, riscos, seguros, garantias, despesas financeiras, lucro e tributos se relacionam e veja por que o cálculo exige mais do que somar percentuais....
Entenda o significado das siglas C, CR e AS nos relatórios do SINAPI, como os preços dos insumos são obtidos e de que forma a utilização de preços de São Paulo pode influenciar o custo das composições....
A proposta orçamentária apresenta os custos e as condições comerciais para a execução de uma obra ou de determinados serviços de construção civil. Geralmente, reúne a descrição dos serviços, os quantitativos, os preços unitários, os valores totais, o prazo de execução, as condiçõe...
O levantamento de quantitativos de revestimentos permite calcular as áreas de paredes, pisos e tetos que receberão acabamentos, como chapisco, emboço, reboco, cerâmica e porcelanato. O cálculo correto depende das dimensões dos ambientes, dos vãos, das especificações do projeto e dos critér...