Encontre explicações claras sobre os principais termos utilizados em orçamento de obras, custos, preços, construção civil e planejamento.
Conteúdos práticos, dicas e reflexões sobre orçamento de obras, custos da construção civil, produtividade, planejamento e gestão. Conheça boas práticas, descubra soluções para desafios do dia a dia e aprofunde seus conhecimentos para elaborar orçamentos mais precisos e tomar decisões melhores em cada etapa de uma obra.
Conceitos, técnicas e informações essenciais para elaboração, análise e gestão de orçamentos de obras. Entenda custos, preços, composições, quantitativos, planilhas orçamentárias e outros elementos fundamentais para um orçamento de obra preciso.
Informações e conceitos sobre o SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil), incluindo insumos, composições, preços, referências, códigos e critérios utilizados na elaboração de orçamentos de obras.
Entenda como são formados os custos dos serviços de construção civil por meio das composições de custos. Conheça insumos, coeficientes, produtividade, mão de obra, materiais, equipamentos e outros elementos utilizados na composição do custo unitário de um serviço.
Entenda o que são os encargos sociais e como eles influenciam os custos da mão de obra na construção civil. Conheça os encargos aplicáveis, as diferenças entre regimes desonerado e não desonerado e sua utilização na elaboração de orçamentos de obras.
Entenda o que é BDI (Benefícios e Despesas Indiretas), como ele é calculado e quais componentes influenciam sua composição. Conheça administração central, custos financeiros, seguros, garantias, tributos e lucro aplicados aos orçamentos de obras.
Entenda como são determinados e organizados os quantitativos de uma obra para a elaboração do orçamento. Conheça conceitos como levantamento quantitativo, memória de cálculo, unidades de medida e medição de serviços.
Conceitos e práticas de planejamento e elaboração de cronogramas de obras. Entenda como organizar etapas e serviços, definir prazos, equipes e períodos de execução e acompanhar a evolução física e financeira de uma obra.
Conceitos relacionados a licitações, contratação e orçamento de obras públicas. Entenda orçamento de referência, preços de referência, estimativa de custos, sobrepreço, superfaturamento e outros conceitos utilizados na contratação e fiscalização de obras públicas.
Conceitos relacionados aos projetos, documentos e informações técnicas utilizados no planejamento, orçamento, execução e acompanhamento de obras. Conheça documentos como projeto executivo, memorial descritivo, especificações técnicas, plantas e outros elementos que orientam a execução dos serviços.
Conteúdos sobre análise, classificação e controle dos custos de obras, com métodos como a Curva ABC para identificar os serviços e insumos de maior impacto no orçamento. Saiba como interpretar a participação percentual dos itens, priorizar análises e acompanhar diferenças entre custos previstos e realizados para apoiar decisões e melhorar a gestão financeira da obra.
Guias e tutoriais para aprender a utilizar o Orçamentador na elaboração, organização, análise e planejamento de orçamentos de obras.
A metodologia do SINAPI estabelece os critérios técnicos e estatísticos utilizados na produção das referências de custos da construção civil. O sistema combina composições de serviços desenvolvidas a partir de parâmetros de engenharia com pesquisas de preços de insumos e salários reali...
Duas obras com a mesma área construída podem apresentar orçamentos bastante diferentes. Entenda como as características do projeto, as condições do terreno, as especificações dos materiais, a produtividade, a logística e os critérios de orçamentação influenciam o custo final de uma cons...
O quantitativo de obra é o conjunto das quantidades dos serviços necessários para executar uma construção, obtidas a partir dos projetos, memoriais e demais documentos técnicos. Ele é utilizado como base para calcular os custos da obra e elaborar a planilha orçamentária....
Serviço é a atividade executada em uma obra que pode ser quantificada, precificada e utilizada como item de uma planilha orçamentária. Um serviço pode ser representado por uma composição de custos, que determina os insumos, produtividades e custos necessários para sua execução....
O SINAPI é o Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil, referência amplamente utilizada para elaboração e análise de orçamentos de obras no Brasil. O sistema reúne informações de custos de insumos e composições de serviços da construção civil....
A coleta de preços do SINAPI é a pesquisa realizada pelo IBGE para obter referências de preços de materiais, equipamentos e serviços da construção civil, além de valores de remuneração da mão de obra. O levantamento segue procedimentos estatísticos próprios e utiliza mecanismos que perm...
A aplicação do BDI sobre os custos diretos é uma etapa fundamental da formação do preço de venda de uma obra. O procedimento consiste em aplicar a taxa de Benefícios e Despesas Indiretas ao custo dos serviços orçados, incorporando ao preço parcelas como administração central, despesas fi...
Insumo é qualquer recurso utilizado para executar um serviço de uma obra e que participa da formação de seu custo. Os principais tipos são materiais, mão de obra e equipamentos, cada um com unidade, coeficiente de consumo e custo unitário próprios....
O levantamento de quantitativos é o processo de identificar e calcular as quantidades dos serviços e recursos necessários para uma obra, a partir dos projetos e demais documentos técnicos....
Um orçamento mal elaborado pode comprometer a rentabilidade de uma obra muito antes de a execução começar. Conheça os principais erros no levantamento de quantitativos, na escolha das composições, na estimativa de produtividade, na previsão dos custos indiretos e na formação do preço, e v...
O planejamento orçamentário da obra organiza as estimativas de custos, os recursos necessários e as previsões de desembolso ao longo do empreendimento. Esse processo envolve a análise dos projetos, o levantamento dos quantitativos, a definição dos custos dos serviços, a previsão de despesas...
A tabela SINAPI reúne referências de preços de insumos e custos de composições de serviços utilizados na elaboração de orçamentos de obras. Os arquivos oficiais são disponibilizados pela CAIXA em relatórios periódicos, com informações organizadas por unidades da Federação e em difere...