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Levantamento de quantitativos
O levantamento de quantitativos é o processo de identificar, calcular e registrar as quantidades dos serviços, materiais e demais recursos necessários para executar uma obra. Ele é uma das etapas fundamentais para a elaboração de um orçamento de obras, pois os custos são calculados a partir das quantidades previstas para cada serviço.
O levantamento normalmente é realizado a partir dos projetos, especificações técnicas, memoriais, detalhes construtivos e demais documentos disponíveis para a obra.
Para que serve o levantamento de quantitativos?
O principal objetivo é determinar quanto de cada serviço ou recurso será necessário para executar a obra. Essas informações são utilizadas posteriormente para formar a composição de custos e calcular o custo total do orçamento.
Por exemplo, um projeto pode indicar uma área de 120 m² de piso cerâmico. A partir dessa informação, o orçamento pode considerar o serviço de execução do piso com quantidade de 120 m² e aplicar o respectivo preço unitário.
O levantamento também pode identificar quantidades de materiais e outros recursos necessários, como:
- volume de concreto;
- massa ou quantidade de aço;
- área de formas;
- área de alvenaria;
- área de revestimentos;
- área de pintura;
- comprimento de tubulações;
- quantidade de peças e equipamentos;
- volume de escavação e aterro;
- quantidade de serviços previstos na obra.
Como fazer um levantamento de quantitativos?
O procedimento depende do tipo e do nível de detalhamento da obra, mas normalmente envolve as seguintes etapas:
- Analisar os projetos: verificar plantas, cortes, fachadas, detalhes e demais desenhos necessários.
- Identificar os serviços: determinar quais serviços serão necessários para executar cada parte da obra.
- Definir as unidades de medida: identificar se cada serviço será medido em m², m³, m, kg, unidade, hora ou outra unidade adequada.
- Realizar os cálculos: calcular as quantidades a partir das dimensões e informações dos projetos.
- Registrar os resultados: organizar as quantidades em uma planilha ou sistema de orçamento.
- Conferir os quantitativos: verificar se os cálculos estão coerentes e se todos os serviços necessários foram considerados.
Exemplo de levantamento de quantitativos
Considere uma sala com 5 m de comprimento por 4 m de largura, na qual será executado um piso cerâmico.
A área do piso será:
Quantidade = 5 × 4 = 20 m²
Assim, o quantitativo do serviço de execução do piso será de 20 m².
Se o orçamento utilizar uma composição de custos cujo preço unitário seja de R$ 87,30 por m², o custo direto do serviço será:
Custo = 20 × R$ 87,30 = R$ 1.746,00
Nesse exemplo, o levantamento de quantitativos fornece a quantidade de serviço, enquanto a composição de custos fornece os recursos e o custo unitário necessários para calcular o valor do serviço.
Quantitativo não é a mesma coisa que consumo de material
É importante diferenciar a quantidade do serviço do consumo dos materiais utilizados para executá-lo.
Se o levantamento identificar 20 m² de piso cerâmico, essa é a quantidade do serviço. A composição de custos pode, por sua vez, indicar um consumo de 1,08 m² de cerâmica para cada 1 m² de piso executado, considerando as perdas previstas.
Nesse caso, o consumo de cerâmica será:
20 × 1,08 = 21,60 m²
Portanto, não se deve aplicar novamente uma perda de 8% sobre os 20 m² caso esse acréscimo já esteja incorporado ao coeficiente de consumo da composição.
Essa distinção é importante para evitar duplicidade de perdas e erros no orçamento.
Levantamento de quantitativos a partir dos projetos
Quanto maior o nível de detalhamento dos projetos, maior tende a ser a precisão possível no levantamento.
Em uma obra com projetos completos, podem ser extraídas informações como dimensões, áreas, volumes, comprimentos e quantidades de elementos construtivos. Essas informações são então transformadas em quantitativos que podem ser relacionados aos serviços do orçamento.
Por isso, o levantamento de quantitativos está diretamente relacionado à qualidade dos projetos executivos e das especificações técnicas.
Quantitativos e composição de custos
O quantitativo determina quanto será executado. A composição de custos determina quais recursos serão necessários e qual o custo por unidade do serviço.
Por exemplo:
| Serviço | Quantidade | Unidade | Preço unitário | Custo |
|---|---|---|---|---|
| Piso cerâmico | 20,00 | m² | R$ 87,30 | R$ 1.746,00 |
A relação básica é:
Custo do serviço = Quantidade × Preço unitário
É essa relação que permite transformar os quantitativos levantados a partir dos projetos em valores dentro do orçamento.
Conferência dos quantitativos
Uma etapa importante do levantamento é a conferência. Erros de quantidade podem afetar diretamente o custo previsto da obra.
Entre os problemas mais comuns estão:
- esquecer algum serviço;
- utilizar dimensões incorretas;
- medir duas vezes o mesmo elemento;
- utilizar uma unidade de medida inadequada;
- não descontar corretamente vãos e aberturas quando aplicável;
- considerar quantitativos de uma versão antiga do projeto;
- aplicar perdas ou acréscimos duas vezes;
- não conferir a compatibilidade entre projetos.
Por isso, a rastreabilidade do orçamento é importante: deve ser possível identificar de onde veio cada quantidade utilizada no orçamento e quais critérios foram empregados no cálculo.
Levantamento de quantitativos em obras públicas
Em obras públicas, os quantitativos possuem papel especialmente importante porque fazem parte da formação do orçamento de referência e da planilha orçamentária.
Os quantitativos devem estar fundamentados nos projetos, memoriais, especificações e demais documentos que compõem a contratação. Alterações posteriores podem exigir a revisão dos quantitativos e, dependendo da situação, podem estar relacionadas a aditivos contratuais.
Levantamento de quantitativos no Orçamentador
No Orçamentador, os quantitativos são utilizados para informar quanto de cada serviço será executado em cada etapa da obra.
Você pode estruturar o orçamento por etapas, adicionar os serviços necessários e informar suas respectivas quantidades. Os serviços podem utilizar composições do SINAPI ou composições próprias, conforme a necessidade do orçamento.
Dessa forma, o levantamento realizado a partir dos projetos pode ser transformado diretamente em itens do orçamento, relacionando:
- serviço;
- unidade;
- quantidade;
- composição de custos;
- preço unitário;
- custo total.
Isso permite manter uma relação mais clara entre os quantitativos levantados e os custos previstos para a execução da obra.
Por que o levantamento de quantitativos é importante?
Um orçamento pode utilizar excelentes fontes de preços e composições de custos, mas ainda assim apresentar um resultado incorreto se os quantitativos estiverem errados.
Um levantamento bem realizado contribui para:
- elaborar orçamentos mais confiáveis;
- reduzir erros de quantidade;
- melhorar a previsão dos custos;
- facilitar a conferência do orçamento;
- apoiar a compra de materiais;
- facilitar o planejamento e o controle da obra;
- melhorar a rastreabilidade dos custos.
Em resumo, o levantamento de quantitativos é a ligação entre aquilo que está previsto nos projetos e aquilo que será efetivamente considerado no orçamento.
Faça seu orçamento de obras com o Orçamentador
Depois de levantar os quantitativos, você pode utilizar o Orçamentador para estruturar os serviços, informar as quantidades e calcular os custos da obra. O sistema permite trabalhar com composições do SINAPI e também com insumos e composições próprias, organizando o orçamento por etapas.
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