Encontre explicações claras sobre os principais termos utilizados em orçamento de obras, custos, preços, construção civil e planejamento.
Conteúdos práticos, dicas e reflexões sobre orçamento de obras, custos da construção civil, produtividade, planejamento e gestão. Conheça boas práticas, descubra soluções para desafios do dia a dia e aprofunde seus conhecimentos para elaborar orçamentos mais precisos e tomar decisões melhores em cada etapa de uma obra.
Conceitos, técnicas e informações essenciais para elaboração, análise e gestão de orçamentos de obras. Entenda custos, preços, composições, quantitativos, planilhas orçamentárias e outros elementos fundamentais para um orçamento de obra preciso.
Informações e conceitos sobre o SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil), incluindo insumos, composições, preços, referências, códigos e critérios utilizados na elaboração de orçamentos de obras.
Entenda como são formados os custos dos serviços de construção civil por meio das composições de custos. Conheça insumos, coeficientes, produtividade, mão de obra, materiais, equipamentos e outros elementos utilizados na composição do custo unitário de um serviço.
Entenda o que são os encargos sociais e como eles influenciam os custos da mão de obra na construção civil. Conheça os encargos aplicáveis, as diferenças entre regimes desonerado e não desonerado e sua utilização na elaboração de orçamentos de obras.
Entenda o que é BDI (Benefícios e Despesas Indiretas), como ele é calculado e quais componentes influenciam sua composição. Conheça administração central, custos financeiros, seguros, garantias, tributos e lucro aplicados aos orçamentos de obras.
Entenda como são determinados e organizados os quantitativos de uma obra para a elaboração do orçamento. Conheça conceitos como levantamento quantitativo, memória de cálculo, unidades de medida e medição de serviços.
Conceitos e práticas de planejamento e elaboração de cronogramas de obras. Entenda como organizar etapas e serviços, definir prazos, equipes e períodos de execução e acompanhar a evolução física e financeira de uma obra.
Conceitos relacionados a licitações, contratação e orçamento de obras públicas. Entenda orçamento de referência, preços de referência, estimativa de custos, sobrepreço, superfaturamento e outros conceitos utilizados na contratação e fiscalização de obras públicas.
Conceitos relacionados aos projetos, documentos e informações técnicas utilizados no planejamento, orçamento, execução e acompanhamento de obras. Conheça documentos como projeto executivo, memorial descritivo, especificações técnicas, plantas e outros elementos que orientam a execução dos serviços.
Conteúdos sobre análise, classificação e controle dos custos de obras, com métodos como a Curva ABC para identificar os serviços e insumos de maior impacto no orçamento. Saiba como interpretar a participação percentual dos itens, priorizar análises e acompanhar diferenças entre custos previstos e realizados para apoiar decisões e melhorar a gestão financeira da obra.
Guias e tutoriais para aprender a utilizar o Orçamentador na elaboração, organização, análise e planejamento de orçamentos de obras.
O cronograma de obra é a representação organizada das atividades de uma construção ao longo do tempo, indicando suas durações, datas de início e término e, quando necessário, suas relações de dependência. Ele permite planejar, acompanhar e controlar o prazo de execução do empreendimen...
O cronograma físico é uma ferramenta de planejamento que distribui os serviços e o avanço físico de uma obra ao longo do tempo. Ele permite definir quanto de cada serviço está previsto para ser executado em cada período e acompanhar a evolução da obra em relação ao planejamento....
O cronograma físico-financeiro é uma ferramenta que relaciona o avanço físico dos serviços de uma obra com a distribuição dos custos ou valores ao longo do tempo. Ele permite acompanhar simultaneamente a evolução da execução e o planejamento financeiro do empreendimento....
A desoneração da folha de pagamentos é um regime tributário que substitui, para empresas e atividades abrangidas pela legislação, parte da contribuição previdenciária patronal sobre a folha por uma contribuição calculada sobre a receita bruta. Na construção civil, o tema influencia a fo...
A duração de uma atividade é o período necessário ou previsto para executar determinado serviço de uma obra, considerando quantidade, produtividade, recursos e condições de execução. É uma informação fundamental para elaborar o cronograma e determinar as datas de início e término das ...
A empreitada por preço global é o regime de execução em que a obra ou serviço é contratado por um preço certo e total, previamente estabelecido para o objeto. É indicado principalmente quando o projeto e os quantitativos estão suficientemente definidos e permite maior previsibilidade do val...
A empreitada por preço unitário é o regime de execução em que a obra ou serviço é contratado por preços determinados para cada unidade de serviço, e o pagamento é realizado com base nas quantidades efetivamente executadas e medidas. É especialmente adequada quando os quantitativos do obje...
Encargos complementares são custos associados à utilização da mão de obra que complementam o custo básico do trabalhador, abrangendo itens necessários ou relacionados à execução dos serviços, conforme a metodologia de composição adotada. No orçamento de obras, podem incluir benefícios...
Encargos sociais desonerados são os encargos considerados nas condições de mão de obra de um orçamento quando adotado o regime de desoneração aplicável. No orçamento de obras, essa condição altera os custos da mão de obra e deve ser utilizada de forma coerente em todas as composições....
Encargos sociais não desonerados são os encargos considerados no custo da mão de obra quando o orçamento utiliza a condição não desonerada. Essa condição influencia o custo dos trabalhadores nas composições e deve ser aplicada de forma coerente em todo o orçamento da obra....
O gráfico de Gantt é uma representação visual do cronograma que apresenta as atividades de um projeto em uma linha do tempo, mostrando suas datas ou períodos de execução, duração, sequência e, em alguns casos, progresso. É uma ferramenta prática para planejar e acompanhar o andamento de ...
Licitação é o procedimento utilizado pela Administração Pública para selecionar a proposta mais vantajosa para a contratação de obras, serviços, compras e outras soluções, assegurando condições de igualdade entre os interessados e observando as regras estabelecidas em lei...